À Bordeaux, un immeuble composé de 11 logements vient de reprendre vie alors qu’il n’avait pas été réhabilité depuis plus de 40 ans. Livré en octobre 2020, le bâtiment était autrefois à la limite de l’insalubrité. Aujourd’hui, composé d’appartements allant du studio au 3 pièces, cette bâtisse se fond entre maisons de pierre, bâtiments modernes et échoppes bordelaises, tout en conservant le cachet de l’ancien.
Aujourd’hui, cet immeuble d’habitations se compose de matériaux nobles où la pierre et le bois sont à l’honneur, et dévoile dans chacune de ses pièces de vie, une grande luminosité. Il a aussi bénéficié d’un ravalement complet de l’ensemble des façades. Pour sa réhabilitation, les grands moyens ont été entrepris puisque les colonnes montantes ont été transformées. Ce sont aussi tous les réseaux d’évacuation qui ont été remis aux normes, avec un doublage extérieur des murs et des huisseries qui ont été remises à neuf. De plus, pour assurer la qualité du projet, certains points structurels de l’immeuble ont été renforcés de manière à sécuriser ce lieu de vie et le rendre pérenne dans le temps.
Pour une réhabilitation pleine de sens, ID&AL groupe a placé les usages au centre de son approche car il y avait un vrai besoin de redonner vie et fonctionnalité à ce bâtiment qui n’était plus aux normes. L’objectif principal étant de permettre aux habitants de loger dans un habitat sécurisé. D’ailleurs, tous les appartements sont aujourd’hui équipés de salle d’eau et de chauffage à la pointe de la modernité.
Dans un contexte où faire la ville sur la ville est essentiel pour préserver les sols, mais aussi rendre plus accessibles les centres urbains, ce projet de réhabilitation permet de remettre sur le marché, une offre de logements non négligeable et surtout adaptée à l’évolution des besoins. Ainsi, les étudiants peuvent retrouver des appartements agréables à vivre en cœur de ville et certains foyers se rapprocheront du centre-ville, évitant ainsi les mobilités pendulaires, du matin et du soir, pour regagner les banlieues bordelaises. Une dynamique à enclencher dans chaque ville pour un confort de vie accessible à tous.
