LE MONBARBayonne (64)

Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2023

Appartements du 1 au 3 pièces

Succès Commercial
Prix et plans

LE MONBAR

Malraux

24-26 Rue de Pannecau - 64100 Bayonne

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Un bel immeuble éligible au dispositif Malraux
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Un quartier village, au cœur du secteur historique sauvegardé
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Une rénovation unique de deux immeubles typiquement bayonnais
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Des atouts architecturaux valorisés, des matériaux nobles mis en œuvre avec soin

Un duo de charme

En plein dans le
secteur sauvegardé de Bayonne, situé au 24-26 rue Pannecau se trouvent deux immeubles réunis datant
du XIXe siècle, que l’on nommera LE MONBAR.

Fin et élégant, LE MONBAR érige sa silhouette sur 4 étages. Composé de 10 appartements du studio au 3 pièces duplex sur un rez-de-chaussée commercial, l’immeuble propose des prestations alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Au cœur de l’immeuble, les cages d’escalier aux volutes majestueuses ont été conservées, conférant un cachet supplémentaire à l’immeuble. La configuration des lieux autorise en outre l’aménagement d’une terrasse à l’arrière du bâtiment, espace d’intimité à ciel ouvert. 

Un lieu de vie unique ou chaque logement est un bien d’exception. 

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Appartement
1 pièce

de 34.8 à 34.8 m²
À partir de226 000 €
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Le quartier

La rue Pannecau

Ville d’art et d’histoire, Bayonne témoigne son attachement au patrimoine et à la qualité de vie à travers
ses traditions, sa personnalité si chaleureuse et son dynamisme.

Large et piétonne, la rue Pannecau dévoile de belles demeures à colombages arborant les couleurs basques, du traditionnel rouge sang de bœuf au vert en passant par le bleu.
Singulièrement étroites et hautes, les façades se percent de nombreuses fenêtres animées par d’emblématiques volets à persienne. 

Idéalement située, la rue Pannecau et ses alentours se laissent découvrir à pied : faire son marché au Carreau des Halles, se rendre au Campus de la Nive et même rejoindre la gare TGV. Plusieurs lignes de bus à proximité offrent une parfaite mobilité sur toute l’agglomération.

Tout à proximité immédiate !

24-26 Rue de Pannecau - 64100 Bayonne

Le mot de l’architecte

« Situé dans un secteur sauvegardé riche en patrimoine, le projet s’attache à redonner vie et grandeur aux deux immeubles en lanière typique du tissu urbain du Petit Bayonne.
La restauration des façades et des parties communes, traitées dans le respect de ces bâtis chargés d’histoire use de matériaux locaux et nobles. La mise en valeur de l’existant est ici au coeur du projet. Moulures, pans de bois, volets à persiennes, pierre de Bichade pour les seuils et harpages rendent aux bâtiments leur caractère d’antan tant en façade que dans les parties communes. Un soin particulier est apporté à la devanture de commerce en rez-de-chaussée, caractéristique de l’architecture bayonnaise.
La réunion de ces deux immeubles optimise les espaces intérieurs. L’apport des terrasses bois et la restauration de la verrière zénithale offrent contemporanéité et qualité de vie dans le respect de l’ancien, entre Nive et citadelle. »

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