L’ILOT CHARMESVilleurbanne (69)

Livré
Livraison 1er trimestre 2023

Appartements du 2 au 5 pièces

Dernier lot disponible
Prix et plans

L’ILOT CHARMES

Loi Pinel TVA réduite PTZ+ RT2012

115, Rue Chateau Gaillard 69100 Villeurbanne

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Dernier T4 éligible en TVA réduite
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Grandes pièces à vivre baignées dans la lumière naturelle
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Jardin, terrasse ou balcon privatif
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Surfaces pensées pour un confort total

Une adresse qui respire le bien-être

Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, L’Îlot Charmes est une adresse rare et privilégiée à Villeurbanne. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, elle offre un quotidien qui ne ressemble qu’à vous.

Chaque appartement a été pensé pour un confort optimal, avec de grandes pièces à vivre composées de grandes baies vitrées pour un bain de lumière naturelle. De plus, tous possèdent un jardin, une terrasse ou un balcon privatif pour profiter pleinement des paysages verdoyants environnant.

Dans cette résidence, on déambule, on cultive, on se détend, on joue et on vit sa vie comme on l’entend.

Le quartier

À deux pas de la métropole lyonnaise.

L’Îlot Charmes est l’endroit idéal pour se ressourcer tout en disposant des principales commodités à proximité. Le métro Flachet est accessible en seulement 8 min à pied pour rejoindre l’Hôtel de Ville de Lyon à 6 stations. Charpennes, à 3 arrêts de métro de Flachet, permet dans le même temps d’accéder soit à la ligne B soit au tramway T1.

Les premiers commerces sont situés à 2 min à pied et l’hypermarché Carrefour à 10 min.

Côté établissements scolaires, les parents seront heureux d’apprendre qu’ils sont à proximité immédiate de la résidence. Pour preuve, la crèche Les Petites Abeilles se situe à 7 min de marche ; l’école élémentaire Château Gaillard n’est distante que de 150 m, et le groupe scolaire Croix-Luizet, qui abrite écoles maternelle et primaire, n’est qu’à 12 min à pied.

Pour les plus grands, 2 collèges ainsi que le lycée Pierre Brossolette sont accessibles en moins de 15 min.

115, Rue Chateau Gaillard 69100 Villeurbanne

Le mot de l’architecte

« L’ambition architecturale et urbaine pour cette résidence est d’ouvrir le projet sur son environnement proche grâce à une déambulation piétonne qui traverse le site d’Est en Ouest. Ce cheminement offre une transition paysagère entre la ville et le cœur d’îlot paysager. Le thème du jardin se décline autour de différents usages, du collectif (placette, potager partagé en étage) au privatif (rez-de jardin, grands balcons plantés).
Ces espaces extérieurs généreux donnent une singularité à chaque logement et les prolongent agréablement pour susciter des usages propres à chaque situation. Les attiques offrent de grandes terrasses à vivre et des vues panoramiques sur Villeurbanne. »

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